Proprietà in vendita a Illes Balears|Baleares, Spagna

La villa viene offerta in vendita come propriet esclusiva al prezzo di acquisto di EUR 2.100.000 o sotto forma di compropriet insieme ad altri comproprietari.In caso di compropriet, il prezzo d'acquisto per la compropriet dipende dalla stagione desiderata ed , ad esempio, una tassa una tantum di 3.452,00 EUR/giorno in bassa stagione.Per motivi di trasparenza e comparabilit, i costi accessori di acquisto (imposta sul passaggio di propriet, notaio, ecc.) non sono inclusi nel prezzo di acquisto, come avviene generalmente per gli immobili. Il concetto di compropriet consente l'uso esclusivo e regolare di un immobile. Ci particolarmente interessante per gli immobili per le vacanze che altrimenti vengono utilizzati solo per poche settimane all'anno. L'acquirente determina il numero di giorni di utilizzo e il periodo desiderato. Durante la sua assenza, gli altri comproprietari utilizzano la casa e sostengono anche tutti i costi per questo tempo. Il vantaggio: tutti i costi di acquisto e accessori sono divisi tra i comproprietari e la casa non rimane vuota per un periodo di tempo pi lungo.L'investimento di capitale, i costi accessori e il rischio sono significativamente inferiori rispetto alla propriet individuale. Inoltre, la compropriet offre l'opportunit di distribuire gli investimenti in pi sedi o paesi. La villa pu essere condivisa con la famiglia e gli amici, quindi la propria casa vacanze offre familiarit e connessione con un luogo speciale. I comproprietari possono scegliere un gestore, ma questo non obbligatorio.A seconda dei giorni di utilizzo acquisiti, un immobile ha solitamente tra i 4 e gli 8 comproprietari. I giorni di utilizzo possono essere prenotati in anticipo senza restrizioni (primo arrivato, primo servito). Possedere un immobile al 100% ma utilizzarlo solo per il 10% completamente inefficiente! Seguendo questa tendenza, sono in fase di progettazione altre case e condomini. Se possiedi un immobile e desideri condividerlo con altri utenti, non esitare a contattarci.La compropriet una soluzione senza stress e significativamente pi economica, senza compromessi, rispetto alla propriet individuale. Non solo si acquisisce un diritto d'uso come in una multipropriet, ma anche una quota del terreno e della casa e quindi si beneficia non solo del ritorno affettivo, ma anche di possibili aumenti di valore.La villa completamente arredata e dispone di una moderna cucina attrezzata con elettrodomestici da cucina e stoviglie. Le foto mostrano lo stato attuale della villa prima del previsto intervento di riqualificazione all'esterno e all'interno. Per l'ammodernamento e l'attrezzatura dell'immobile sono stati stimati un totale di 100.000 euro comprensivi di mobili, biancheria da letto, asciugamani, TV e monitor PC.Prima e dopo la vostra partenza, la casa sar pulita da una governante e, se lo desiderate, i vostri effetti personali come biancheria da letto, asciugamani, guardaroba e attrezzature sportive saranno conservati fino al vostro prossimo arrivo. Ci significa che il viaggio possibile solo con bagaglio a mano.Per non dipendere da un'auto a noleggio, previsto l'acquisto e l'uso condiviso di un'auto di fascia media.Oltre al prezzo d'acquisto, ci sono i consueti costi accessori di acquisto (imposta sul passaggio di propriet, tasse notarili, catastali, ecc.) e i costi di transazione (ispezione strutturale, legale e fiscale dell'immobile) nonch lo sviluppo della struttura associativa. Le riserve sono accantonate per la manutenzione futura, paragonabile a quella dei condomini.Su richiesta, saremo lieti di inviarvi la ripartizione dettagliata dei costi e ulteriori informazioni sul tema della compropriet.DESCRIZIONE DETTAGLIATAQuesta affascinante finca si trova vicino a Santanyi e colpisce per il suo ambiente tranquillo e rurale e per un'ampia zona relax con giardino mediterraneo. Santanyi raggiungibile in bicicletta in 10 minuti.La propriet si estende su un terreno di 13.288 m con un'impressionante piscina e offre molta privacy su circa 310 m di spazio abitabile nel paesaggio idilliaco nel sud-est di Maiorca, a soli 40 minuti dall'aeroporto di Palma.Al piano terra c' un ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con cucina, che offre una fantastica vista sul giardino e sulla piscina attraverso una grande vetrata frontale con doppi vetri. Quest'area piena di luce perfetta per socializzare. Accanto alla cucina c' una camera da letto e un bagno, oltre all'accesso allo spazioso garage. A sinistra della zona giorno si trovano altre tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Al piano superiore c' un'altra grande camera da letto con bagno en suite e accesso ad un piccolo balcone da cui si gode di una meravigliosa vista fino alla chiesa di Santanyi. La casa dispone di riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata nelle camere da letto garantisce un clima interno piacevole in qualsiasi periodo dell'anno.Un punto culminante la piscina di 12 x 6 metri con lettini prendisole e adiacente zona chill-out coperta, che enfatizza l'atmosfera mediterranea dell'area esterna. Diverse terrazze invitano a soffermarsi.L'ampia terrazza coperta, a cui si accede direttamente dalla zona giorno e pranzo, offre un luogo ideale per mangiare, rilassarsi e divertirsi tutto l'anno con una superficie di 40 m.Il rigoglioso giardino con palme, ulivi e ampi spazi verdi offre un rifugio privato. Un impianto di irrigazione automatico e un posto auto coperto completano le strutture esterne. UBICAZIONEGoditi tutti i vantaggi di Maiorca e la sua natura unica...Maiorca un paradiso per chi vuole godersi una vita in armonia con la natura e la magia dello stile di vita mediterraneo.In campagna con completa privacy e allo stesso tempo vicino al mare. Il sud di Maiorca offre un'infrastruttura ben funzionante tutto l'anno, una ricca offerta culturale, bellissimi mercati settimanali, gastronomia di alto livello e molte opportunit per hobby, sport e tempo libero, nonch la vicinanza alle pi belle spiagge sabbiose e alle bellissime baie del Mar Mediterraneo con acque cristalline e turchesi.Il Regno di Spagna uno stato sociale e democratico governato dallo stato di diritto: Maiorca offre un'eccellente assistenza medica, un alto livello culturale, una natura meravigliosa e un clima piacevole. Anche i collegamenti aerei economici tutto l'anno con tempi di volo brevi all'interno dell'Europa sono vantaggiosi.